Les zones froides autour des fenĂȘtres sont un problĂšme courant dans les logements anciens comme dans les rĂ©novations mal rĂ©alisĂ©es. Elles provoquent inconfort thermique, surconsommation de chauffage, condensation, moisissures et parfois mĂȘme une dĂ©gradation du dormant ou de la peinture.
Dans 95 % des cas, ces zones froides sont causĂ©es par un pont thermique, un dĂ©faut dâĂ©tanchĂ©itĂ© Ă lâair, ou une pose non conforme au DTU 36.5.
Dans cet article, nous allons comprendre exactement :
- ce quâest un pont thermique autour dâune fenĂȘtre,
- comment reconnaĂźtre les signes dâun dĂ©faut dâisolation,
- les erreurs les plus fréquentes,
- les solutions techniques vraiment efficaces,
- et comment éviter les zones froides en rénovation.
Quâest-ce quâun pont thermique autour dâune fenĂȘtre ?
Un pont thermique est une zone du bĂątiment oĂč la continuitĂ© de lâisolation est rompue, ce qui crĂ©e un passage privilĂ©giĂ© pour le froid.
On distingue deux types de ponts mesurés par les thermiciens :
- Pont linĂ©ique (Κ, « psi ») : câest une dĂ©perdition le long dâune ligne, par exemple la jonction fenĂȘtre/mur, lâappui, le linteauâŠ
Plus Κ est Ă©levĂ©, plus le froid « glisse » dans la paroi. - Pont ponctuel (Ï, « chi ») : dĂ©perdition concentrĂ©e en un point prĂ©cis, souvent provoquĂ©e par une fixation mĂ©tallique traversante ou un dĂ©faut ponctuel de calfeutrement.
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Conséquence : la surface intérieure de la zone se refroidit, ce qui provoque sensation de froid, condensation et surconsommation.
Exemple concret :
Κ = 0,30 W/mK, longueur du pont = 2 m, diffĂ©rence de tempĂ©rature = 20°C â
Déperdition = 12 W juste pour un seul détail !
Sur une saison entiÚre, cela représente des centaines de kWh perdus.
Pourquoi y a-t-il des zones froides autour des fenĂȘtres ?
On parle de âzones froidesâ quand la tempĂ©rature de surface autour de la fenĂȘtre est nettement plus basse que le reste du mur.
- En hiver : on sent de lâair froid, un rayonnement froid ou un courant dâair lĂ©ger.
- Parfois : apparition de condensation, moisissures, peinture qui sâĂ©caille.
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Les causes principales sont :
Un pont thermique au niveau du tableau
Les tableaux en bĂ©ton, pierre ou brique ont une faible rĂ©sistance thermique. Si aucun isolant nâest prĂ©vu autour de la fenĂȘtre, le froid passe directement.
Signes :
- mur froid au toucher,
- sensation de paroi glacée,
- condensation dans les coins,
- moisissures autour du dormant.
Une menuiserie peu performante
Les anciennes fenĂȘtres, mĂȘme double vitrage (annĂ©es 80â2000), ont souvent :
- un vitrage peu isolé
- un chĂąssis qui conduit le froid
- des joints dâorigine usĂ©s
â Le froid rayonne, surtout au niveau du dormant.
Une pose qui ne respecte pas le DTU 36.5
Le DTU impose 3 niveaux de calfeutrement :
- ĂtanchĂ©itĂ© intĂ©rieure (barriĂšre Ă lâair)
- Isolation du joint (mousse PU ou bande thermique)
- ĂtanchĂ©itĂ© extĂ©rieure (compression + protection pluie)
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Quand ce nâest pas respectĂ© :
- micro-fuites,
- entrĂ©e dâair parasite,
- contact direct dormant / mur â pont thermique
Absence de rupture de pont thermique sur les menuiseries alu anciennes
Les signes qui confirment la prĂ©sence dâun pont thermique
Un professionnel repÚre immédiatement un pont thermique à partir de :
- Température de surface froide
- Au toucher : sensation de âparoi glacĂ©eâ.
- Avec un thermomĂštre laser : tableau parfois Ă 10â12 °C quand la piĂšce est Ă 20 °C.
- Condensation sur les angles
- Surtout en haut Ă gauche/droite : signe typique dâun tableau froid.
- Sensation de courant dâair au dormant
- Souvent dû à un défaut de joint ou une pose ancienne.
- Moisissures dans les angles
- Toujours liées à une température de surface trop faible.
Les solutions techniques efficaces
Isoler les tableaux de fenĂȘtre (la solution la plus efficace)
Les tableaux sont souvent les plus gros ponts thermiques.
On peut les isoler avec :
- Panneaux de polystyrÚne extrudé (XPS) 20 à 40 mm
- Polyuréthane (PU) haute performance
- Laine minérale + plaque de plùtre (moins performant)
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Idéal en rénovation intérieure.
Gains constatés par les pros :
- Suppression du pont thermique
- 3 à 6°C sur la température de surface
- Disparition de la condensation
Reprendre totalement le calfeutrement (méthode DTU 36.5)
Si la fenĂȘtre est encore en bon Ă©tat, un artisan peut refaire le joint pĂ©riphĂ©rique conformĂ©ment aux rĂšgles de lâart :
- Ătape 1 : Joint intĂ©rieur (barriĂšre Ă lâair)
- bande dâĂ©tanchĂ©itĂ© intĂ©rieure
- silicone neutre ou acrylique Ă©tanche
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- Ătape 2 : Remplissage isolant
- mousse polyuréthane expansive
- ou bande imprégnée isolante
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- Ătape 3 : Joint extĂ©rieur compriband
- bavette aluminium / rejingot bien posé
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Un calfeutrement professionnel peut rĂ©duire lâinconfort de 40 Ă 60 %.
Poser la fenĂȘtre âdans lâisolantâ
En rĂ©novation avec ITE ou mur Ă©pais, la fenĂȘtre peut ĂȘtre avancĂ©e pour se retrouver dans la couche isolante.
RĂ©sultat :
- réduction importante du pont thermique
- meilleur confort
- plus aucune zone froide
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Câest la technique utilisĂ©e en construction BBC / RE2020.
Changer la fenĂȘtre pour un modĂšle performant
IndĂ©pendamment de la pose, une fenĂȘtre performante apporte un confort bien supĂ©rieur.
Performances recommandées :
- Uw †1.3
- Sw adaptĂ© Ă lâorientation
- ChĂąssis PVC multichambres ou bois/alu
- Joints double ou triple étanchéité
Installer un store ou rideau isolant (solution complémentaire)
Ce nâest pas une solution structurelle, mais cela amĂ©liore :
- la sensation de confort
- rĂ©duit lâeffet âparoi froideâ
Idéal en complément, pas comme réparation.
Cas concrets rencontrés dans le bùtiment
Cas 1 : Appartement années 70, double vitrage ancien
- Menusieries alu sans rupture thermique
- Tableau béton non isolé
â zones froides + condensation
Solution : remplacement par PVC + isolation des tableaux : amélioration immédiate.
Cas 2 : Maison rĂ©novĂ©e, fenĂȘtre posĂ©e sans mousse PU
â courant dâair autour du dormant
Solution : reprise calfeutrement 3 niveaux : suppression totale de la sensation de froid.
Cas 3 : ITE rĂ©cente, fenĂȘtres laissĂ©es dans lâancien tableau
â pont thermique linĂ©aire persistant
Solution : pose en applique extérieure ou isolation complémentaire du tableau.
Comment Ă©liminer durablement les zones froides ?
Les zones froides autour des fenĂȘtres ne sont pas une fatalitĂ©.
Elles viennent toujours dâun pont thermique, dâun dĂ©faut dâĂ©tanchĂ©itĂ©, ou dâune pose non conforme.
Les solutions les plus efficaces sont :
- Isoler les tableaux (le plus gros gain)
- Reprendre les joints selon le DTU 36.5
- Installer une fenĂȘtre performante
- La poser dans lâisolant
- Traiter les infiltrations dâair
En appliquant ces techniques, on supprime :
- lâinconfort,
- le froid,
- la condensation,
- les pertes dâĂ©nergie,
- et les ponts thermiques.
